편의점 창업비용, 통장에서 나가는 돈 전부

1. 창업비용은 네 갈래로 나뉘어요

편의점 창업비용은 크게 네 갈래예요. 본사에 내는 개점투자비, 점포를 확보하는 데 드는 돈, 매장 안을 채우는 시설 설비비, 그리고 문 열고 몇 달 버틸 운전자금이에요.

예비 점주들이 가장 많이 어긋나는 지점이 여기예요. 본사 상담에서 들은 숫자를 창업비용 전체라고 생각하고 자금을 짜요. 그런데 그 숫자에는 상가 보증금도 권리금도 안 들어가 있어요.

네 갈래를 처음부터 따로 적어 두세요. 한 칸에 뭉뚱그리면 계약서에 도장 찍은 다음에야 모자란 걸 알게 돼요.

2. 본사에 내는 돈은 2천만 원대

GS25가 공개한 개점투자비를 보면 가맹비 770만 원, 상품준비금 1,400만 원, 소모품비 100만 원을 합쳐 2,270만 원이에요. 다른 브랜드도 항목 구성은 비슷해요.

여기서 상품준비금은 오픈 날 매대에 깔 물건값이에요. 라면과 과자, 음료를 채워 넣는 돈이라 매장 평수와 상권에 따라 달라져요.

금액은 브랜드와 계약 타입, 계약 시점에 따라 바뀌어요. 본인이 상담받는 브랜드의 최신 정보공개서에서 직접 확인하는 게 정확해요.

3. 총액을 가르는 건 임차 형태

편의점 창업비용의 총액을 실제로 가르는 건 상가를 누구 이름으로 빌리느냐예요. 점주가 직접 빌리는 타입과 본사가 빌려 점주에게 다시 빌려주는 타입으로 갈려요.

점주가 직접 빌리면 상가 보증금과 권리금을 점주가 다 감당해요. 상권이 좋을수록 이 금액이 본사 납입금을 크게 넘어서요.

본사가 빌려주는 타입은 점주가 본사에 전대보증금을 맡겨요. GS25 기준으로 최소 2,000만 원부터 시작해요. 초기 부담이 확 줄어드는 대신 매출총이익을 나누는 비율이 달라져요.

4. 정보공개서에서 꼭 볼 세 가지

창업비용만큼 중요한 게 정보공개서예요. 가맹본부가 공정거래위원회에 등록하고 예비 점주에게 반드시 주게 돼 있는 문서예요. 여기 세 가지가 나와 있어요.

5. 계약 전 14일은 법으로 정해진 시간

오늘 상담받고 오늘 계약할 수는 없어요. 가맹사업법은 본사가 정보공개서를 준 날부터 14일이 지나야 가맹금을 받거나 계약을 체결할 수 있게 정해 뒀어요. 변호사나 가맹거래사에게 자문을 받으면 7일로 줄어들어요.

이 14일은 예비 점주를 위해 만든 시간이에요. 상권을 다시 보고, 새벽 시간대에 직접 가 보고, 계약서를 꼼꼼히 읽으라고 법이 강제로 확보해 준 기간이에요.

가맹금도 본사 통장으로 바로 보내지 않아요. 은행 같은 예치기관에 맡겼다가 매장 문을 열거나 계약한 지 두 달이 지나야 본사가 찾아가요. 본사가 정보공개서를 안 주고 계약했거나 사실과 다른 정보로 계약을 끌어냈다면, 계약일부터 4개월 안에 서면으로 가맹금 반환을 요구할 수 있어요.